Maison de 147 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Benoît-de-Carmaux

Saint Benoît de Carmaux (81) - Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover ? En quête d'un nouvel investissement ? Cette maison est celle qu'il vous faut !
Le potentiel est là, avec ses 147 m2 de surface habitable sur un sous-sol total, un garage attenant, le tout sur un terrain de 1083 m2 et profitant d'un environnement serein.
Ce bien des années 60, non mitoyen, est à réhabiliter dans sa globalité mais son prix attractif permet d'envisager les travaux nécessaires ( Isolation, chauffage, électricité, plomberie, remise à neuf intérieur)
Situé à proximité des commodités essentielles grâce à sa localisation en limite de la commune de Carmaux.
Cette maison est une opportunité rare à saisir !
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.Cette annonce référence 341640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE HANCZYK (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83813596000022.

Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr