Saint-Affrique-les-Montagnes : Maison de 131 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces

Maison de 131 m2 située au cœur du village de Saint Affrique les Montagnes avec un environnement calme.

Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine de 14 m2, d'une pièce de vie de 30 m2, d'un bureau pouvant servir de chambre de presque 9 m2, de WC et d'un cellier de 9 m2.
A l'étage se trouve 5 chambres de 10 à 13 m2 (dont 2 donnant sur un balcon avec point de vue), une salle d'eau et des WC.
Présence d'un garage de 30 m2 accessible par la maison.

Travaux PrimeRénov déjà effectués, bien idéal pour les personnes ne souhaitant pas dépendre des aléas liés aux décisions gouvernementales.

Points forts :
Double vitrage
Isolation des combles
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente
Assainissement par tout à l'égout conforme
Toiture en bon état
Taxe foncière et facture énergétique peu élevées
Peu de travaux à prévoir (Essentiellement du rafraichissement)Cette annonce référence 316012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr