Maison 4 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rosières

iad France - Patrice BENNE vous propose : **EXCLUSIVITÉ** -Rosières-, au calme proche de l'école : maison non mitoyenne de construction traditionnelle sur demi sous-sol. Des années 80 cette maison de type 5, d'une surface habitable de 112 m² environ, est implantée sur une parcelle de 992 m² environ clôturée et arborée.

L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante, une cuisine séparée, aménagée, équipée, des toilettes séparées.
Quelques marches nous conduisent vers l'espace nuit composé de 4 chambres et d'une salle d'eau.
Les 60 m² environ de sous-sol accueillent un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie.

Côté extérieur, deux terrasses carrelées dont une couverte, un agréable jardin
** Ses équipements **

- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage par insert à bois et convecteurs électriques
- Volets battants bois
- Chauffe eau type cumulus de 300 litres
- Isolation ok
- Tableau électrique et électricité ok
- Tout-à-l'égout

** Ses atouts **

- Aucun travaux
- Maison familiale très bien entretenue
- Proche de l'accès voie rapide
- Piscinable

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr