Roquemaure : Maison de 176 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Situation idéale, à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe et de sa gare en direction de Toulouse, cette maison moderne de 176 m² vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue panoramique exceptionnelle et son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Des volumes bien pensés et une conception moderne

Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accompagne dans un espace de vie ouvert, chaleureux et fonctionnel, tourné vers l'extérieur.

La maison se compose de ? :

Une pièce de vie spacieuse de 70 m², avec baies vitrées plein sud, donnant sur la terrasse de 90m² et un grand couloir de nage

4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative

2 salles de bain modernes

2 WC

Cuisine équipée, ouverte sur le séjour

Buanderie, rangements, prestations soignées

Un extérieur unique et relaxant

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2017 m², sans vis-à-vis, avec :

Une vue dégagée sur la campagne et les coteaux

Une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et la détente

Un superbe couloir de nage avec un volet de protection, parfaitement intégré à l'environnement

Un coin détente aménagé avec boulodrome, parfait pour vos soirées estivales

Un jardin paysager, avec arbres d'ornement,

Un garage de 20m²

Les plus :

Maison récente, très bien entretenue

Environnement très calme, proche des commodités (écoles, commerces, transports)

Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399