Maison de 108 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ronel

Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 108 m2 située à proximité d'Albi.Elle se compose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un grand salon-séjour pour une surface totale d'environ 50 m2.Côté nuit, 4 chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien.Cette maison présente des prestations de qualité par la présence d'un insert à bois et d'une climatisation réversible.A noter enfin la présence d'un garage de 22 m2 équipé d'un portail électrique.Cette maison de 2006 ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement au calme.Située sur un agréable terrain clôturé et arboré, elle dispose de 2 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, le tout à moins de 15mn d'Albi et à 10 mn de Réalmont.Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! DPE ; Classe DAssainissement IndividuelPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr