Rabastens : Maison de 149 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de 148m² sur deux étages avec cours et garage. Elle se compose d'une entrée (sas), un salon de 20m², un couloir dessert un accès à l'étage et au séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 23m² environ avec son accès au garage.
Au premier étage, trois chambres (17, 19 et 20m² environ), deux salle d'eau avec toilette.
Au dernier étage une pièce pouvant servir de bureau, chambre, salle de jeux de 23m² mansardée avec son accès au grenier.
A l'extérieur, un garage de 29m² avec un espace buanderie et un toilette. Une cour de 43m² pour profiter du beau temps.
- Mode de chauffage : poêle à bois et clims réversibles
- Assainissement : tout à l'égout
- Menuiseries : double vitrage
- Fibre optique
- Taxe foncière : 1470€/anCette annonce référence 319620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr