Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Rabastens

Je voulais vous parler de cette maison construite en 1881 de 148m² habitable, située en centre-ville de Rabastens.
Rénovée avec gout tout en respectant son style ancien, elle se compose d'une entrée sur un sas qui s'ouvre sur un salon cocooning. Un escalier (élément central de la maison), puis nous rentrons dans une cuisine équipée et aménagée avec son poêle à bois. Nous continuons avec un second sas qui nous mène au garage avec son espace buanderie et un toilette. Une cour de 43m² pour faire son petit potager et profiter du soleil.
A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec une salle d'eau centrale avec toilette, une autre chambre et une salle d'eau avec toilette.
Au dernier étage, une pièce de 23m² pouvant servir de quatrième chambre, bureau, salle de jeux.

Les plus de ce bien :
- Mode de chauffage : poêle à bois et clims réversibles
- Assainissement : tout à l'égout
- Menuiseries : double vitrage
- Fibre optique
- Taxe foncière : 1470€/anCette annonce référence 319620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr