Rabastens : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Garage

Maison sur sous-sol construite en 1988, d'env 138m2, un grand séjour salon de 32m2 agrémenté d'une cheminée, 4 chambres, située dans un environnement calme et agréable de Rabastens. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel proche du centre ville.
Elle est entourée d'arbustes, de fleurs, les terrasses sont bien tranquilles.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Salon / Salle à manger : pièce à vivre spacieuse, déplafonnée. Le sol est recouvert de carrelage flammé typique des années 80. Cheminée avec insert. Des volets électriques sont installés dans le séjour.
Cuisine d'origine des années 88 de qualité
une rochelle où l'on imagine un home cinéma, un bureau, une salle de jeu
4 Chambres avec moquette au sol, placards intégrés, tissus tendus ou tapisserie au mur.
1 cabinet de toilettes partagé par deux chambres.
1 Salle de bains de style rustique très confortable

Autre

Garage (60 m²)
Cellier
Des combles pour du rangement
Belle cave à vin

Caractéristiques techniques

isolation de la maison : des plaques de laine de verre (ancienne), et des lambris (dans séjour salon)
Climatisation réversible dans le salon et le couloir et chauffage électrique
système d'alarme
toiture en bon état, aucun souci n'a été signalé.

Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement de la maison seront à prévoir pour ensuite jouir d'une maison de qualité qui ressemble un peu à un chalet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr