Maison 5 chambres de 390 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Puylaurens

À seulement 3 minutes du centre de Puylaurens et de toutes ses commodités, venez tomber sous le charme de cette magnifique maison de caractère de 253 m² habitables, nichée au cœur de plus de 4 hectares de terrain, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Entièrement rénovée en 2009, cette demeure conjugue à merveille cachet de l'ancien et confort moderne. Chaleureuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et de très belles prestations :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 50 m² avec salon et salle à manger
Une cuisine spacieuse et conviviale
À l'étage :
5 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et mezzanine
Deux salles d'eau
Un espace bureau/bibliothèque pour télétravailler ou se détendre
À l'extérieur, vous profiterez :
D'une cuisine d'été et d'une véranda de plus de 40 m² avec coin barbecue
D'une belle piscine avec terrasse
D'une partie des combles à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambre supplémentaire… )
Les + :
Situation idéale : écoles, commerces et activités à 3 minutes
Proximité de la future autoroute A69, sans nuisance sonore
Environnement paisible et préservé, sans être isolé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 630 € et 2 280 €
(Diagnostics réalisés le 14/03/2022)
Une maison unique où il fait bon vivre, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** (réf. 586288 )

Etat général : entierement restaurée