Puylaurens : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin

Au sud du Tarn, à 15 mn de Castres et 40 mn de Toulouse, accès de la future autoroute Castres- Toulouse à 5 mn. Sur la Commune de Puylaurens, très belle maison d'architecte année 2008 de 175 m2, sur un terrain clos et arboré de 1186m2. Située au calme proche du centre ville, des commerces et des écoles, la villa comprend: Un R.C. avec grande entrée, desservant: Un salon - séjour de 52 m2 donnant sur une terrasse sud, une cuisine de 15 m2 entièrement équipée, le tout éclairé par 4 grandes P/F.Une chambre avec salle de bain privative (baignoire, douche, double lavabos), un WC. Sur le même niveau, une grande arrière cuisine avec accès sur un garage de 60 m2 avec double portes extérieures automatisées. Au dessus du salon séjour, mezzanine de 40 m2 (2 pièces possible )donnant sur un vaste balcon sud. Au niveau de la mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Pompe à chaleur neuve, panneaux solaire, aspiration centralisé,
La maison est en partie sur sous sol et vide sanitaire.
Rare et exceptionnel :Accolé à la maison et communicante avec le séjour-salon une grande pièce de 90 m2 avec piscine intérieure, grande plage de détente avec revêtement grain corail et douche.Le tout éclairé par plusieurs baies vitrées coulissantes.
Indépendant: un grand garage de 60 m2 idéal pour atelier, ou garage camping car (avec eau et EDF)
Très belle maison de qualité, très bien placée, avoir produit rare.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942481