Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Puylaurens

Maison des années 60/70, T4 de plain-pied, comprenant 2 garages dans un secteur résidentiel entre Puylaurens (81) -accès rapide à l'échangeur de la future autoroute A69 - et Revel (31) sur la commune de Blan. La cuisine de 12 m² est séparée du salon, de plus de 19 m², qui est orienté Sud, lumineux donnant sur la terrasse face à la campagne par une baie vitrée. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont 2 sont exposées au sud, avec des placards intégrés, la salle d'eau est équipée d'une douche à fond plat et d'une fenêtre. Les WC sont indépendants. De la cuisine, nous avons accès à l'un des 2 garages avec ouvertures sur le devant et l'arrière de la maison, comprenant une cuisine d'été, le sol est carrelé et la surface est de 29 m². L'autre garage, de 36 m² est également accessible sur le devant et l'arrière de la maison avec son coin atelier et son local technique. Le terrain d'une surface de presque 500 m², arboré et fleuri, est plat et clos avec 2 entrées de garage et un portillon. Un petit poulailler a été aménagé sur le côté de la maison. Le chauffage est au fioul, les fenêtres double vitrage en PVC sont récentes et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison offre une possibilité d'agrandissement de sa surface habitable par le garage mais également par les combles aménageables dotés de fenêtres. Ce bien vous séduira par ses atouts et son environnement agréable et calme. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855756) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière