Achat maison 3 chambre(s) - Puycelsi
Achat maison 3 chambre(s) - Puycelsi
Achat maison 3 chambre(s) - Puycelsi
Maison en vente - Puycelsi

Maison 3 chambres de 190 m² - Cuisine américaine - Puycelsi

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Cuisine américaine

Description

Maison 3 chambre(s) - Puycelsi

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée par un architecte avec un goût exquis. Idéalement située dans la région prisée du Tarn, à deux pas de la splendide bastide de Puycelsi et à proximité des célèbres villes d'Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel. La Forêt de Grésigne et d'autres bastides pittoresques comme Penne et Castelnau-de-Montmiral sont également à portée de main, offrant un cadre de vie exceptionnel et touristique.

Cette demeure d'environ 182 m² habitables offre une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Elle se distingue par ses deux entrées indépendantes, incluant un appartement de plain-pied (côté nature) de 65 m² avec grande pièce et cuisine équipée, parfait pour la location en gîte, chambre d'hôte ou un atelier indépendant.

Côté village, le grand salon/séjour et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain complète et un WC séparé.

Équipée d'un chauffage au bois performant (deux poêles), d'une excellente isolation, de double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est un véritable havre de paix.

Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur TTC.

Contactez Patrick Nowakowski : ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Lina Vieu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vieu Lina


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).