Poudis : Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES À OSSATURE BOIS AVEC PISCINE En vente : venez découvrir à POUDIS (81700) cette maison de 4 pièces au calme de 114 m² avec une vue sur les Pyrénées à vous couper le souffle ! Il s'agit d'une maison indépendante de bon standing. Elle a été construite en 2009. Elle se compose comme suit : d'un salon-séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée de 50m2, 3 chambres de 13 m² à 14 m²,, une salle de bains et deux toilettes de 15m2. Une climatisation réversible sont installés dans la maison. Elle est en bon état général. Une pièce supplémentaire de 30m2 en remplacement du garage peut être utilisée comme bureau, local professionnel ou une 4 chambres. Possibilités de garer 6 voitures. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine, d'un terrain de boules. Elle bénéficie aussi d'un jardin de 3 000 m², d'une petite dépendance et d'une terrasse (36 m²), des atouts indéniables. Cette maison est située dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. L'échangeur de Puylaurens pour le futur autoroute sera à 10mn, La nationale N126 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma ' Ciné Get ' ainsi que sur deux bibliothèques à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette. 2 marchés animent le quartier. Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie C (127 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 689 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2013. Elle est proposée à l'achat pour 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/ ? m=WGrcTLHpdS7