Maison de 167 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pont-de-Larn

Élégante maison de ville 167 m² avec terrasse sans vis-à-vis, et dépendance en pierre et terrain de 1000 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison de ville de 167 m² habitables vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son extérieur préservé.
Terrain : 1000 m², arboré, et sans vis-à-vis
Terrasse : spacieuse, sans aucun vis-à-vis – idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
Garage : fermé,
Dépendance en pierre : bâtiment indépendant au charme ancien, idéal pour un atelier, une maison d'amis ou un projet locatif

Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante ou ouverte, entièrement équipée
5 chambres spacieuses
1 salle de bains + 1 salle d'eau

Nombreux rangements
Les atouts :
✅ Calme absolu
✅ Aucun vis-à-vis
✅ Fort potentiel d'aménagement
✅ Proximité des commodités, écoles et transportsCette annonce référence 291023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3965.00 € et 5365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr