Pont-de-Larn : Maison 4 chambres de 111 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Au coeur de PONT DE LARN, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier ATTENANT D'UN COTé, à rénover. Il se compose d'une maison, d'un studio, de deux garages et d'un terrain attenant.
La maison de 90m² comprend : au rdc, grande cuisine de 21m², salon lumineux de 19m² et une cave. Au 1er étage, 3 chambres de 11m² chacune, une salle de bain et un wc. Menuiseries bois simple vitrage, chauffage au fioul, assainissement autonome.
Le studio de 20m² se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre de 7m², d'une salle d'eau avec wc et deux deux vérandas de 3 et 9m². Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement autonome.
La propriété comprend également deux garages de 20 et 30m² et un terrain attenant et clos d'environ 500m²
Des travaux sont à prévoir (électricité, menuiseries, chauffage, plomberie, assainissement, isolation… ). A visiter sans tarder !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 8,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826