Maison en vente - Pont-de-Larn
158 000 € *
Maison 3 chambres de 92 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pont-de-Larn
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pont-de-Larn
Sur la commune de Pont-de-l'Arn, ensemble immobilier offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités.
L'appartement du premier étage est déjà existant et habitable de suite. D'une surface d'environ 92 m², il comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine neuve, une salle de bain et des WC. Il bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de 60 m², avec escalier menant au jardin.
Le rez-de-chaussée correspond à un ancien commerce, actuellement en cours de réhabilitation pour un usage d'habitation. D'une surface d'environ 150 m², il offre un fort potentiel avec des travaux de finitions à prévoir, idéal pour créer une grande habitation, un projet mixte ou une activité professionnelle.
La terrasse surplombe un jardin intimiste, prolongé par un pré haut (ancienne école communale).
Bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et de projets sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009
L'appartement du premier étage est déjà existant et habitable de suite. D'une surface d'environ 92 m², il comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine neuve, une salle de bain et des WC. Il bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de 60 m², avec escalier menant au jardin.
Le rez-de-chaussée correspond à un ancien commerce, actuellement en cours de réhabilitation pour un usage d'habitation. D'une surface d'environ 150 m², il offre un fort potentiel avec des travaux de finitions à prévoir, idéal pour créer une grande habitation, un projet mixte ou une activité professionnelle.
La terrasse surplombe un jardin intimiste, prolongé par un pré haut (ancienne école communale).
Bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et de projets sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Sylvie MARTINEZ
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.