Peyrole : Maison de 179 m² avec 4 chambres - Jardin

Maison artisanale d'architecte de style, de plein pied de 179 m² habitable, avec son grand loft indépendant, construite en 2002, sur un terrain au calme, plat, arboré et clos de 2670 m², située sur la commune de Peyrole et proche de l'accès A 68.
Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain, une douche à l'italienne, une buanderie et une grande mezzanine à l'étage qui offre plusieurs possibilités d'aménagements. Le loft composé d'une grande pièce de vie très lumineuse, une grande salle d'eau (à l'italienne ) et sa chambre. A l'extérieur deux belles terrasses couvertes, dont une qui donne l'accès à la piscine. Son confort, avec pompe à chaleur eau /air, un poêle à granulés de bois, et climatiseur. Assainissement en tout à l'égout conforme aux normes.
Le DPE du 30 /12 /2025 démontre une consommation de 101 kwh /m² /an - GES de 3 kg Co² /m² /an pour une dépense entre 1280 e et 1650 euros /an abonnement inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur de 3,45 %
Référence du mandat n° 111061 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.