Maison de 179 m² avec 4 chambres - Jardin - Peyrole

Maison artisanale d'architecte de style, de plein pied pour 179 m ² habitable, avec son grand loft indépendant, construite en 2002, sur un terrain au calme, plat arboré et clos de 2670 m², située sur la commune de Peyrole et proche de l'accès A 68.
Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec son coin cuisine, trois chambres, une salle de bain, une douche à l'italienne, une buanderie et une grande mezzanine à l'étage qui offre plusieurs possibilités d'aménagements.
Le loft composé d'une grande pièce de vie très lumineuse, une salle grande salle d'eau (à l'italienne) et sa chambre.
A l'extérieur deux belles terrasses couvertes, dont une qui donne l'accès à la piscine et sa grande plage.
Son confort, avec pompe à chaleur eau /air, un poele à granulés de bois, et climatiseur. Assainissement en tout à l'égout collectif conforme aux normes.
Le DPE du 30 /12 /2025 démontre une consommation de 101 kwh/m²/an - GES de 3 kg Co² /m² /an pour un estimation de dépense entre 1280 et 1650 euros / an abonnement inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.géorisque.gouv.fr
Les honoraires de négociation sont entièrement à la charge des acquéreurs.
Référence du mandat : 115595 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.