Moulin-Mage : Maison de 144 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

A vendre à Moulin Mage, ce petit village situé au croisement de Murat et de Barre, entre Tarn et Aveyron, tirerait son nom de l'occitan « Molin Magèr » soit « le grand moulin ».

Maison de 143.60 m² sur trois niveaux, bâtie sur un terrain de 320 m² avec un garage de 19.39 m² attenant à la maison
Elle se compose :

Au sous sol, un local technique de 29.85 m², une cave de 36.95 m²

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26.56 m², une chambre ou salon de 16.04 m², un palier de 4 m², un WC indépendant de 1.71 m², une salle d'eau de 3.43 m², une buanderie de 4.03 m², une belle cuisine équipée de 20.09 m² avec un accès à la terrasse de 17.91 m² et au jardin

Au premier étage :
Un palier de 7.70 m², un WC avec le lave main de 3.36 m², trois chambres de 16.46, 10.86 et 16.95 m²

Différents travaux effectués
Changement de la toiture et isolation en 2020
Isolation sous planchers en 2020
Pose d'une pompe a chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023

Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) ** ** ** ** ** (réf. 599696 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf