Mazamet : Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre : découvrez à MAZAMET (81200) cette maison de 5 pièces de 129 m² et de 206 m² de terrain. Elle comporte un salon de 16 m² et une salle à manger de 20 m². Elle est aussi agencée comme suit : trois chambres de 12 m² à 20 m² et une cuisine indépendante meublée. Elle propose une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/air et de radiateurs électriques avec régulation.

Un jardin et deux terrasses viennent agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable. Elle est également équipée de volets bois et volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage.

C'est une maison de 2 étages datant avant 1947. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Mazamet à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Apollo tout comme sur un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (231 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 814 € et 2 454 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de ** €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.