Mazamet : Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Dans le quartier recherché de la Gua, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté offre une vue apaisante sur le ruisseau offre un terrain de plus de 1 ?100 ? m²
Le bien est divisé en deux logements indépendants, facilement réunissables selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, un agréable T2 de plus de 40 ? m² avec cuisine ouverte s'ouvre un patio. La salle d'eau est adapté aux personnes à mobilité réduite.
À l'étage, accessible aussi par le jardin, un lumineux T3 propose un séjour avec cuisine ouverte de 32 ? m² et deux chambres à l'étage supérieur.
Les extérieurs offrent terrasses, potager, fruitiers, stationnement pour véhicules, et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Entièrement rénovée en 2023, la maison bénéficie de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique.
Primo accédant, famille, investisseur, voici un bien modulable, rénové et plein de charme… à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410