Mazamet : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jérome Gourc vous propose: ** Maison de Ville avec Jardin à Mazamet**

Venez découvrir cette maison de ville de 5 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Datant de 1900, cette maison de 85m² dispose de 2 chambres, d'un agréable jardin et sa terrasse avec une vue dégagée.

**Description des Pièces**
- 2 Chambres donc une spacieuse
- 1 Salle de bain
- 1 Cuisine équipée de style ouvert, donnant sur la terrasse.
- 1 Salon
-1 Séjour
- 1 Terrasse de 10m²
- 1 WC
- Espace Buanderie & chaufferie
- Une Entrée
- des Caves pour du stockages
- Chauffage individuel par radiateurs / climatisation réversible.

**Avantages**
Cette maison de ville bénéficie de certaines rénovation, offrant ainsi un cadre de vie confortable. L'agencement des pièces peut être optimisé pour un maximum de luminosité et de fonctionnalité. Grâce à son jardin privé, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, avec un accès direct sur la rue.

**Localisation**
Idéalement située à Mazamet, cette maison est proche des commerces locaux, des écoles et des commodités. Sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

**Travaux à Prévoir**
Bien que la maison ait été rénovée en partie, quelques travaux peuvent être nécessaires pour personnaliser l'espace à votre goût.

**Conclusion**
Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ou même un bien secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.