Maison de 194 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marssac-sur-Tarn

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marssac-sur-Tarn, cette belle propriété rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², elle se compose d'une maison principale construite en 1986, agrandie par une extension plus récente aménagée en logement indépendant, avec son propre accès.

Avec près de 200 m² habitables, la maison se compose de deux espaces indépendants et communicants offrant une grande flexibilité d'usage.
Le premier espace propose une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bain et ses 2 terrasses.
Le second comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative.
Idéal pour une grande famille, un projet de cohabitation ou pour recevoir vos proches en toute intimité ou encore pour un usage locatif.

Le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine bien exposée, sans vis-à-vis, accompagnée d'un charmant pool house indépendant qui prolonge l'espace de vie extérieur et offre de belles possibilités d'aménagement.
Un grand sous-sol complète l'ensemble, apportant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement, tandis que le stationnement se fait aisément grâce à un parking aérien.

Proche du centre du village, des écoles, commerces et transports, cette propriété allie le charme d'un environnement calme à la praticité du quotidien. Parfaitement entretenue, fonctionnelle et adaptable à différents projets de vie, elle saura séduire ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr