Maison en vente - Marssac-sur-Tarn
259 000 € *
Marssac-sur-Tarn : Maison 4 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
BAT'IMMO FRANCE
- 1 Allee Pierre Bruyere - 81200 Mazamet
- Site web
Maison 4 chambre(s) - Marssac-sur-Tarn
Découvrez cette charmante maison de 138 m² habitables, idéalement située à proximité d'Albi.
En franchissant le seuil, vous serez chaleureusement accueilli(e) par un hall d'entrée spacieux. Cette maison offre un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert qui crée une atmosphère accueillante, une vaste cuisine de 17 m² entièrement équipée, ainsi qu'un généreux cellier/buanderie. Vous y trouverez également trois chambres avec des placards pratiques, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une magnifique véranda de 26 m² complète ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre indépendante avec dressing ou bureau vous attend.
Un atout majeur de cette maison est sa remarquable performance énergétique, avec une catégorie B au DPE, résultat de récents travaux. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude combinée, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC. De plus, l'isolation de la toiture contribue à une consommation énergétique réduite.
Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1550 m², sans vis-à-vis, et est sécurisée par un portail motorisé ainsi qu'un interphone pour votre tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vRQG4dGpi6AHwePz_zFAMq-ZGRXsYdGfp4240x-meFwDN_OTcrRySeX7YqAw66b2r2Iiynlt1O130jE/pub
Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980153662
RCP Serenis assurance ACI 26615
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
En franchissant le seuil, vous serez chaleureusement accueilli(e) par un hall d'entrée spacieux. Cette maison offre un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert qui crée une atmosphère accueillante, une vaste cuisine de 17 m² entièrement équipée, ainsi qu'un généreux cellier/buanderie. Vous y trouverez également trois chambres avec des placards pratiques, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une magnifique véranda de 26 m² complète ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre indépendante avec dressing ou bureau vous attend.
Un atout majeur de cette maison est sa remarquable performance énergétique, avec une catégorie B au DPE, résultat de récents travaux. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude combinée, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC. De plus, l'isolation de la toiture contribue à une consommation énergétique réduite.
Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 1550 m², sans vis-à-vis, et est sécurisée par un portail motorisé ainsi qu'un interphone pour votre tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vRQG4dGpi6AHwePz_zFAMq-ZGRXsYdGfp4240x-meFwDN_OTcrRySeX7YqAw66b2r2Iiynlt1O130jE/pub
Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980153662
RCP Serenis assurance ACI 26615
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Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an