Marssac-sur-Tarn : Maison 3 chambres de 175 m² - Jardin - Garage

Prenez le temps de venir découvrir cette maison atypique de 175 m2, idéalement située au cœur du village, sans vis-à-vis de 632 m2 avec piscine, dépendance et garage.
Nota bene : Ancien diagnostic énergétique, un nouveau diagnostic énergétique est en cours suite à l'installation des climatisations réversibles

Dans le village dynamique de Marssac sur Tarn, laissez vous charmer par la qualité de vie qu'offre cette maison.

En rez-de-chaussée, pas moins de 140 m2 sont à disposition : Cuisine équipée, double pièce de vie avec poêle bois (possibilité d'ouverture pour en faire une seule pièce), cuisine annexe avec cellier, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. Aussi, vous trouverez une pièce annexe pouvant faire office de salle de cinéma, de jeux ou bien une chambre supplémentaire.

L'étage de la maison quant à lui est composé d'un dressing, d'une suite avec sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre mansardée avec placards de rangement.
Vous accéderez, par le cellier qui jouxte la cuisine, à une véranda avec accès à la cour intérieure ou se situe le garage avec portail sectionnel automatique.

Coté extérieur la parcelle arborée et clôturée laisse envisager de nombreux moments de détente : jardin avec terrasse couverte, appentis, piscine et pool House équipée d'une cheminée.

Note de l'agent :
- Piscine au chlore 7*4 au chlore, fond plat 1,50m
- Puit avec pompe, 3 points de sortie + alimentation WC
- Chauffage électrique et bois (Poêle bois, Climatisation réversible)
- Fibre optique
- Double vitrage avec volets battants bois
- Rénovation d'éléments récents entre 2000 et 2010
- Taxe foncière 1100 euros Ce bien vous est présenté par Louis Barthe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.