Les Cammazes : Maison 6 chambres de 169 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un village calme, cette maison de 169 m² habitables, et de 300 m² de surface utile, sur 3 niveaux est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif.
Intérieur :
RDC : Salon lumineux, salle à manger avec coin cuisine, cellier, douche et WC.
1er étage : 3 chambres, salle de douche et WC séparés.
2e étage : 3 chambres mansardées + grenier de 30 m² à aménager.
Extérieur :
Jardin clos de 900 m².
Garage de 60 m².
Surface de 60 m² au dessus du garage avec mezzanine, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un atelier.
Potentiel :
Rénovation complète pour une résidence moderne ou division en plusieurs logements.
Contact : Sylvain – ** ** ** ** **.Cette annonce référence 321938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr