Maison 4 chambres de 177 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lavaur

Cette bâtisse a fait l'objet d'une superbe rénovation effectuée avec qualité et bon goût pour offrir le charme d'antan et la qualité de vie contemporaine. Elle propose 195 m² sur deux niveaux dont 177 m² habitables (h>1,80m).

Elle est située à quelques kilomètres de SAINT PAUL CAP DE JOUX et à 15 min de LAVAUR en direction de CASTRES soit à 40 min de la rocade de TOULOUSE dans un cadre somptueux.

Le résultat est sublime avec une grande pièce de vie à la place de l'ancienne étable complétée de la cuisine adjacente et de la buanderie.
Le second salon ouvert sur la terrasse et le grand jardin offre une très belle vue dégagée.

A l'étage le charme opère encore avec notamment un troisième salon en mezzanine, trois belles chambres, un bureau et une grande salle de bains.

Le terrain clos de 6000 m² est magnifié par les beaux arbres qui l'ornent. La terrasse couverte permet d'en profiter pleinement.

Le garage et la dépendance sont vastes et aisés d'accès.

L'assainissement est relié au tout à l'égout.

BEAUCOUP DE CHARME OPPORTUNITÉ RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** (réf. 602500 )

Etat général : Excellent état