Lavaur : Maison 4 chambres de 169 m² - Jardin

AMBRES - Cette maison en briques de terre crue, rénovée partiellement dans les années 90, est une opportunité rare par ses volumes et son prix, mais elle nécessite d'être présentée avec transparence : elle est située en bordure d'une route départementale, ce qui engendre des nuisance et elle demande de gros travaux de rénovation et de remise aux normes.
Malgré cela, elle séduira des acquéreurs en quête d'espace et de potentiel à développer. Avec près de 169 m2 habitables sur un terrain de 1 565 m2, elle propose : Une véranda lumineuse de 34 m2, tournée vers le jardin, qui constitue la plus belle pièce de la maison. Une cuisine indépendante avec cheminée, un salon/séjour avec cheminée, une grande pièce de presque 20 m2 pouvant servir de chambre ou bureau, une arrière-cuisine avec douche et un WC. À l'étage : trois chambres de 17 à 21 m2, une salle d'eau et un espace de rangement sous combles.
Côté annexes, les atouts sont nombreux : un garage attenant de 43 m2 avec porte motorisée, un 2ème garage indépendant de 36 m2 avec fosse et hauteur camping-car ainsi qu'un abri de jardin bâti de 17,5 m2. Le tout accompagné d'un jardin arboré et fleuri avec un puits, agréable à vivre, avec un arrêt de bus scolaire juste à côté.
Une maison à fort potentiel, avec de belles surfaces intérieures et extérieures, proposée à un prix très attractif pour le secteur.
Pour plus d'informations ou la visiter sans tarder, contactez-nous !
Ce bien vous est proposé au prix de 160 000 EUR (honoraires d'agence de 10 000 EUR inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 150 000EUR)
Référence annonce : 354