Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Lavaur

LAVAUR - Hyper centre ville : Sur une très jolie parcelle à l'abris des regards de 327m2, venez découvrir cette belle maison de ville de type 5 développant 168m2 habitables et offrant encore de belles possibilités en terme d'aménagements. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée désservant un petit salon, un bureau avec vue sur la cathédrale de près de 15m2, un salon/salle à manger avec cheminée ouverte ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec cellier et WC indépendant. L'espace à vivre totalisant environ 90m2, laisse entrevoir de belles perspectives futures. Au 1er étage, un open space d'environ 16m2 permettant d'accueillir un bureau ou une salle de jeux déssert trois chambres d'environ 12, 12 et 17m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin au 2ème et dernier étage, vous découvrirez encore un bel espace sous combles d'environ 77m2. Côté jardin vous profiterez d'environ 70m2 de terrasse dont une couverte, une cuisine d'été, deux espaces de stockages et une partie jardin joliment arborée d'environ 100m2. Enfin, cette belle maison est équipée d'un double vitrage partiel, d'un système de chauffage central au fioul ainsi que d'une climatisation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Toutes les commodités et services à pied. Proximité créche, écoles, hôpital et lycée. Très belle vue sur la Cathédrale Saint Alain. Ce joli bien, vous est proposé au prix de 310 000 EUR. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 300 000 EUR net vendeur. Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr référence annonce : CH-283-BI