Lavaur : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Cécile Massot vous propose: Lavaur, jolie commune du Tarn à 40 mns de Toulouse Maison de plain-pied avec piscine & studio indépendant

Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain-pied où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie :

✔️ Une entrée avec placards intégrés
✔️ Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse
✔️ Un salon cosy
✔️ 3 chambres confortables
✔️ Une salle d'eau
✔️ WC séparés
✔️ Une véranda chauffée agréable pour profiter de l'extérieur toute l'année

Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :

Terrain arboré de 1000 m² sans vis à vis
Piscine sécurisée avec volet roulant
Terrasse
Garage

Le véritable atout de cette propriété : Son studio indépendant avec salle d'eau et toilettes
Idéal pour accueillir famille et amis,
offrir de l'autonomie à un adolescent,
exercer une activité professionnelle,
ou encore générer un revenu locatif complémentaire.

Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien rare sur le secteur, le coup de cOEur pourrait être immédiat

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.