Lavaur : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à environ 10 min de Lavaur, 15min de Verfeil et à proximité de Vendine, dans un petit village à 5 min de la future A69 je vous invite à découvrir cette maison en ossature bois de 140 m² habitables sur son terrain clôturé de 2398m².
La maison se compose d'une très grande pièce à vivre lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte (50m²) le tout donnant sur une terrasse bien exposée. Une véranda avec climatisation réversible rajoute 30m² d'espace supplémentaire.
Une buanderie/cellier permet un espace de rangement supplémentaire.
Pour la partie nuit vous apprécierez les 3 chambres dont une avec dressing de 6m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
Les plus ? La villa en ossature bois avec crépis apporte une isolation parfaite (Classe B), située au calme à moins de 10 minutes de Lavaur et 5 min de la future autoroute.
Côté prestations : Maison basse consommation, volets roulant électrique, PAC avec plancher chauffant, poêle à bois, fosse septique aux normes.
L'extérieur : Grand jardin avec vue dégagée, deux grand abris de jardin (20m²).
Pour finir le grand garage ouvert (50m²) comblera vos attentes en termes de stationnement de véhicules
Produit rare ! Je vous attends rapidement pour la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565