Maison de 128 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lavaur

Maison année 1970, à rénover de 128 m² +garage de 33m² +cellier de 15m², implantée sur un terrain clos de 900m² arboré avec puits :. Au calme au fond d'une impasse de la ville de Lavaur à proximité immédiate de tout commerces et services. A 37 Km de Toulouse et proche de A 68. Maison de caractère de style Landais de construction artisanale qui se compose d'un RdC avec l'entrée, le séjour : salle à manger, cuisine fermée, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, une chaufferie.A l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 mezzanine, 1 balcon. Son confort avec le chauffage en géothermie verticale et son isolation. Le DPE du 17/06 /2023 démontre une consommation de 116kw h:m² an -GES de 3kg Co² :m² :an pour une dépense entre 930 et 1290 euros / abonnement inclus. Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv:fr /Honoraires de négociation à la charge du vendeur de 3,50 % du prix de vente. Mandat n° 89566. Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.