Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Lavaur

Située à Lavaur et seulement à 3 km du centre de Lavaur, découvrez cette propriété de plain-pied implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 4000 m² dans un environnement campagne calme et agréable.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances offrant un fort potentiel pour artisan, stockage, activité professionnelle, atelier, véhicules ou projet nécessitant de grands volumes.

Vous bénéficierez notamment :

* d'un hangar fermé d'environ 150 m²,
* d'un second hangar ouvert d'environ 100 m²,
* ainsi que d'un garage attenant à la maison.

La maison développe environ 110 m² habitables et propose aujourd'hui une belle base de réaménagement avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et plusieurs possibilités d'évolution intérieure.

Le terrain plat et arboré, situé en zone agricole, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, avec accès rapide au centre-ville de Lavaur.

Un bien aux nombreuses possibilités, rare par ses volumes annexes et son emplacement, offrant un cadre idéal pour concilier projet de vie, activité professionnelle ou besoin important de stockage à deux pas de Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565