Lavaur : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Duplex

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Séjour de 18 m² Terrasse Duplex Proche commerces Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Lavaur

Appartement duplex avec terrasse au cœur du centre historique de Lavaur !. Rare sur le marché : duplex avec terrasse au cœur du centre historique de Lavaur !

Emplacement privilégié, au centre historique de Lavaur, à deux pas des commerces.

Terrasse privative, un atout rare et recherché en plein centre-ville.

Séjour lumineux avec poêle à bois, alliant confort et authenticité.

Deux chambres à l'étage, avec salle d'eau moderne et douche à l'italienne.

Petite copropriété de seulement trois lots, garantissant calme et convivialité.

Un bien de caractère qui combine charme, confort et rareté : une opportunité à saisir sans tarder !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,99% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Claire Canac Immobilier - LAVAUR

13 Avenue Charles de Gaulle BP 66 - 81500 Lavaur
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

305

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.