Lagrave : Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Située en plein centre de Lagrave, ce bien dispose d'une proximité immédiate avec les commerces, école, crèche, maison de santé et services.
Ses deux niveaux ouvrent tous les champs du possible, vous pourrez la conserver en habitation principale mais aussi facilement la diviser en 2 logements.

En rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée ouverte sur la cuisine de 20 m2 et son cellier. En passant sur la droite, vous prendrez la direction du salon de 37 m2 avec un accès à une cour intérieure.

Au premier niveau, l'espace nuit se compose de 4 spacieuses chambres avec parquet (12 à 26 m2) et d'une salle d'eau. L'espace nuit demande des travaux de rafraîchissement sur l'ensemble des pièces.

Dans l'ensemble, cette maison idéalement située demande des travaux de réfection au niveau énergétique et de rafraîchissement global. Cependant, vous pourrez noter que la toiture a totalement été rénové en 2013, que la maison dispose de double vitrage et que l'ensemble du gros œuvre ainsi que l'électricité reste en bon état.

DPE EN COURS

Note de l'agence :
- En exclusivité
- Localisation en centre village
- Possibilité de division
- Chauffage Fuel avec chaudière à condensation de 2013
- Combles isolés
- Petit extérieur
- Assainissement collectif Ce bien vous est présenté par Louis Barthe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.