Achat maison 3 chambres - Lagrave
Achat maison 3 chambres - Lagrave
Achat maison 3 chambres - Lagrave
Maison en vente - Lagrave

Lagrave : Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Lagrave

Située à Lagrave, à seulement 3 km de l'autoroute A68, venez découvrir cette maison construite en 1999, sur un terrain clôturé de 1306 m2.
Passé la porte, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 50 m2, par lequel on accède à une terrasse intime de 20 m2.
La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque gaz et d'une hotte. Vous pouvez aussi accéder au double garage de 75 m2 en demi sous-sol.

Coté nuit, vous trouverez trois chambres de 9 m2 à 11 m2 avec placard de rangement accompagnées par une salle de bain de 6 m2 avec baignoire d'angle et un WC séparé.

Le terrain est piscinable, entièrement clôturé avec portail.

Note de l'agence :
- Construite sur vide sanitaire de 80
- Terrain de 1306 m2
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement individuel
- Chauffage radiateurs électriques + Climatisation
- Comble isolé
- Taxe foncière 1250 euros
- Accès autoroute A68 à 3 min, à 10 min de Gaillac et 12 min d'Albi Ce bien vous est présenté par Louis Barthe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Barthe Louis


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).