Maison en vente - Lagrave
Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lagrave
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Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lagrave
A 10 minutes de toutes les commodités qu'offre la ville de LAGRAVE, à moins de 15 minutes de l'A68, mais aussi de GAILLAC et d'ALBI, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison récente de 2014 d'environ 87 m² seulement mitoyenne par le garage offre un cadre de vie simple et agréable, où tout est déjà en place.
En arrivant, un petit jardin à l'avant vous guide vers l'entrée. À l'arrière, on trouve un bel espace extérieur, soigneusement aménagé, grâce à sa grande terrasse en bois d'environ 40 m², qui a permis de crée un lieu de vie à part entière, idéal pour partager d'agréables moments.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres sont toutes équipées de dressing. On y trouve également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Côté pratique : un garage accessible aussi depuis la maison dont un espace buanderie ouvrant sur la terrasse, et un carport sur le devant.
Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée complété par un poêle à bois performant, à l'étage des radiateurs électriques, VMC, électricité OK, isolation OK, tout à l'égout, places de parking.
Ici, aucuns travaux ne sont à prévoir. Tout est prêt. Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
En arrivant, un petit jardin à l'avant vous guide vers l'entrée. À l'arrière, on trouve un bel espace extérieur, soigneusement aménagé, grâce à sa grande terrasse en bois d'environ 40 m², qui a permis de crée un lieu de vie à part entière, idéal pour partager d'agréables moments.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres sont toutes équipées de dressing. On y trouve également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Côté pratique : un garage accessible aussi depuis la maison dont un espace buanderie ouvrant sur la terrasse, et un carport sur le devant.
Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée complété par un poêle à bois performant, à l'étage des radiateurs électriques, VMC, électricité OK, isolation OK, tout à l'égout, places de parking.
Ici, aucuns travaux ne sont à prévoir. Tout est prêt. Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.