Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 23 m² - Parking collectif - Terrasse - Lagarrigue

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME En vente : à LAGARRIGUE (81090), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 69,84 m2 Carrez. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage de standing. Il s'agit d'une copropriété de 318 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 22 m2, deux chambres de 10 m2 et 12 m2 et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un débarras. Il est équipé d'un chauffage individuel. Cet appartement est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Cet appartement possède une terrasse. L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège Thomas Pesquet. Côté transports, il y a les gares Labruguière et Castres à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N112 à 3 km. On trouve un tennis, deux commerces et une épicerie à proximité du bien. Son prix de vente est de ** €. Le prix net est de 92 326 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 3,99 % soit 3 837 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994 euros. La taxe foncière est 830euros. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 199 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840 euros et 1 190 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Nadia VILMANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Copropriété de 318 lots Charges annuelles : 994 euros. ** € (96163 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.