Labastide-Rouairoux : Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette maison de village d'environ 75 m², répartie sur 3 niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

⭐ Agencement

🔹 RDC : entrée avec WC + lave-mains, donnant accès à un garage de 15 m² (rare en centre village)
🔹 1er étage : pièce de vie lumineuse de 15 m² + cuisine de 6 m² (possibilité d'ouvrir pour créer un beau séjour)
🔹 2e étage : chambre de 14 m² + salle d'eau de 6 m²
🔹 Combles : possibilité d'y créer une 2e chambre ou un bureau

⭐ Atouts

🔹Double vitrage
🔹Garage + stationnement devant la maison
🔹Toutes commodités à pied (écoles, commerces, services)
🔹Projet idéal résidence principale ou location

💡 Travaux à prévoir, mais excellent potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur.

📍 Centre village, emplacement idéal.

📞 Une visite ? Je suis disponible pour vous accompagner.

🎥 Vidéos disponibles sur demande.

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***@***.**Cette annonce référence 311564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 8** ** ** ** **026.

Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr