Maison de 109 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Grazac

MAISON CONTEMPORAINE – GRAZAC (81)
Lumineuse • Moderne • Fonctionnelle • À 50 m de l'école
Un cadre de vie privilégié
Au cœur du village de Grazac, à 10 min de Rabastens et moins de 30 min de Toulouse, cette maison contemporaine de 109 m² offre un confort moderne dans un environnement calme et recherché.
Implantée sur une parcelle de 373 m², elle bénéficie d'une orientation idéale et d'une vue dégagée.

Des espaces pensés pour le confort

Rez‑de‑chaussée
Vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière
Chambre parentale
Salle d'eau et WC
Accès direct à la terrasse carrelée et au jardin

Étage
3 chambres aux volumes harmonieux
Salle de bains avec double vasque et baignoire
WC séparé

Prestations modernes & soignées
Menuiseries aluminium • Volets roulants motorisés
Placards aménagés
Carrelage 40×40 cm dans les pièces de vie
Parquet stratifié avec sous‑couche phonique dans les chambres
Chauffage réversible par PAC multisplit à l'étage
Ballon thermodynamique connecté
Sèche‑serviettes dans la salle de bains
Faïence murale 40×25 cm
Cuisine : arrivées & évacuations prévues, fourniture et pose de la cuisine charge acquéreur

Stationnement & extérieurs
Garage pour 1 véhicule
3 places extérieures
Jardin entièrement clôturé
Assainissement & raccordements inclus

Financement avantageux
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour optimiser le financement suivant validation de votre éligibilité

À visiter dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** (réf. 606253 )