Maison 3 chambres de 67 m² - Séjour de 27 m² - Garage - Jardin - Graulhet

Bienvenue dans cette petite maison pleine de potentiel, située à proximité du centre-ville. Avec son vaste jardin, ses combles aménageables et ses caractéristiques uniques, cette propriété offre une belle opportunité de créer votre chez-vous idéal.

Caractéristiques Principales :

- un emplacement idéal, à quelques pas du centre-ville, cette maison offre une localisation privilégiée alliant proximité des services et tranquillité.

- un grand jardin, un espace extérieur où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

- une belle pièce de vie, l'intérieur accueille une pièce de vie spacieuse, créant un espace convivial.

- 3 chambres.

- un garage offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage.

- combles aménageables, elles représentent une opportunité d'extension, permettant de personnaliser davantage l'espace selon vos besoins.

- chauffage au gaz de ville, chaudière récente installée en 2017

- climatisation réversible installée en 2023.

Et si nous programmions une visite ?
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lautrec (réf. 551857 )