Maison en vente - Graulhet
99 000 € *
Graulhet : Maison de 84 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Stéphanie LEITAO
Maison 2 chambre(s) - Graulhet
A vendre 2 maisons
GRAULHET – maison de plain-pied 84 m² - 2ème maison à étage de 44 m² - Terrain de 410 m² - garage
Venez découvrir dans un quartier calme cette maison très facile à rénover, car la maison est très bien agencée.
La cuisine de 14 m² peut s'ouvrir sur le séjour (30 m²) pouvant offrir une grande pièce à vivre qui donne accès directement à la terrasse et au jardin.
Le côté nuit possède 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Elle possède également un très grand garage.
La deuxième maison est à réhabiliter. Elle sert aujourd'hui de dépendance, mais peut également être une extension de la première maison. Tout est imaginable.
Travaux à prévoir : tableau électrique, fenêtres, isolation des combles (la toiture est bonne), chauffage et travaux de rafraîchissement.
Mon avis : si vous aimez la rénovation, cette maison est pour vous, car elle a un beau potentiel. La seule limite est votre imagination, car les travaux sont faciles à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/s.leitao (réf. 557069 )
GRAULHET – maison de plain-pied 84 m² - 2ème maison à étage de 44 m² - Terrain de 410 m² - garage
Venez découvrir dans un quartier calme cette maison très facile à rénover, car la maison est très bien agencée.
La cuisine de 14 m² peut s'ouvrir sur le séjour (30 m²) pouvant offrir une grande pièce à vivre qui donne accès directement à la terrasse et au jardin.
Le côté nuit possède 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Elle possède également un très grand garage.
La deuxième maison est à réhabiliter. Elle sert aujourd'hui de dépendance, mais peut également être une extension de la première maison. Tout est imaginable.
Travaux à prévoir : tableau électrique, fenêtres, isolation des combles (la toiture est bonne), chauffage et travaux de rafraîchissement.
Mon avis : si vous aimez la rénovation, cette maison est pour vous, car elle a un beau potentiel. La seule limite est votre imagination, car les travaux sont faciles à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 742 267 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/s.leitao (réf. 557069 )
Performances énergétiques et climatiques
389
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
107*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
107
kg CO₂/m².an