Graulhet : Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Garage

Maison À Vendre. Maison de ville d'exception 1900 - Graulhet : un bijou architectural au cœur de la ville

Une opportunité rare à ** €
- Charme authentique de 1900
- Architecture d'époque préservée avec cachet d'origine
- Triplex unique de 73,7 m² optimisés
- Ambiance bourgeoise et caractère indéniable

Espaces de vie pensés pour votre confort, distribution intelligente sur plusieurs niveaux :
- au RDC : une entrée piétonne sécurisée et une autre entrée véhicule dans le garage avec portail électrique (télécommande), espace buanderie dans le garage
- au R+1 : cuisine, WC, espace TV et espace séjour aux belles proportions
- au R+2 : 2 chambres confortables et lumineuses et une salle de douche avec WC

Bon état général - emménagement immédiat possible

Emplacement stratégique
- Au cœur de l'hyper centre-ville de Graulhet
- Proximité immédiate des commerces et services
- Transport et commodités à pied
- Quartier vivant et bien desservi
- Parking invités à proximité immédiate

L'alliance parfaite
- Authenticité + Modernité : ce triplex marie avec élégance le charme d'époque et le confort actuel. Une acquisition intelligente dans un secteur prisé

Votre nouvelle adresse vous attend
À ce prix, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Possibilité d'acheter les meubles.

Parfait pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre de charme.