Achat maison 4 chambres - Giroussens
Achat maison 4 chambres - Giroussens
Achat maison 4 chambres - Giroussens
Maison en vente - Giroussens
299 000 € *

Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 29 m² - Jardin - Garage - Giroussens

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 29 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Giroussens

Maison À Vendre. GIROUSSENS – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE & PRESTATIONS QUALITATIVES
Localisation idéale : située à Giroussens, à deux pas de Lavaur et à quelques minutes de l'autoroute, cette maison individuelle de 114 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité pour un cadre de vie doux et pratique en famille. Parfaite pour les amoureux de tranquillité sans sacrifier l'accessibilité !

UNE DISPOSITION PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN
Rez-de-chaussée :
- Séjour très lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne (parfaite pour les repas en famille ou entre amis ! ️).
- Accès direct à la terrasse plein Sud, équipée d'un store et d'un barbecue – l'endroit rêvé pour profiter de la piscine et des longues soirées d'été !
- 3 chambres spacieuses, une salle de douche et un WC indépendant pour plus de praticité.
Étage : suite parentale ou chambre d'amis avec salle de douche privative – un espace autonome et cosy pour plus d'intimité.

UN JARDIN PENSÉ POUR TOUTES LES SAISONS
- Terrasse Nord pour des repas à l'ombre en été ou des petits-déjeuners au frais.
- Espace boisé et sécurisé, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en pleine nature.
- Garage pour ranger les équipements en toute sérénité et espace parking pour stationner les véhicules

️ ÉCOLOGIQUE & ÉCONOMIQUE
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation ️ pour réduire votre facture énergétique et adopter un mode de vie plus durable !

PRIX : ** € (honoraires d'agence inclus)
Disponible dès maintenant ! Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans une maison clé en main, alliant charme, modernité et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,28% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Claire Canac Immobilier - LAVAUR


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.