Giroussens : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

GIROUSSENS - À 5 minutes de l'accès A68, sur une jolie parcelle close et arborée de 2 450m2, belle maison familiale de type 4 de construction traditionnelle d'environ 120m2 habitables profitant également d'un sous-sol complet. Cette maison se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un lumineux salon/séjour déplafonné d'environ 34m2 agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée de type insert, une cuisine déjeunatoire semi-équipée d'environ 14m2 et son cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit offre trois jolies chambres équipées d'un rangement intégré ainsi qu'une salle de bains commune. Au sous-sol une 2ème salle d'eau avec WC ont également été aménagés. Cette maison dispose d'un système de chauffage central au fioul, de menuiseries en bois double vitrage et d'un système d'alarme. Côté extérieur, elle offre encore deux terrasses dont une couverte d'environ 12m2, une petite dépendance avec barbecue, un puits ainsi qu'une dalle prête à recevoir une piscine de type hors sol. Portail extérieur coulissant et motorisé avec visophone. Assainissement autonome (à revoir). Rafraichissement à prévoir. Taxe foncière 2023 : 1 189 EUR Proximité : centre du village (petits commerces, école et commodités). 7 minutes de Lavaur et 10 minutes de Saint-Sulpice Cette maison vous est proposée au prix de 225 000 EUR (honoraires d'agence de 10 000 EUR inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 215 000 EUR). Pour la visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au ** ** ** ** ** Référence annonce : CH-303-BI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr