Maison de 122 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gaillac

Maison de plus de 120m², idéalement située dans un secteur résidentiel et calme.Ce bien est proche du centre ville, des arrêts de bus et avec une accessibilité à l'autoroute de moins de 5 minutes.Cette belle maison de 2012 vous propose un séjour lumineux de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte tout équipée et son accès à la terrasse extérieure.Au rdc se trouve également 3 chambres de plus de 11m² et d'une belle salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques.L'escalier en bois vous mènera à un coin bureau lumineux et une belle chambre parentale équipée de sa salle d'eau.Donc si vous cherchez une maison qui allie calme, proximité des commerces et services sur un beau terrain de 700m² ?! Ne tardez pas à venir visiter ce bien.DPE : Conso énerg. C / Gaz effet de serre C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1270 EurosPrix de vente : ** € charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DESSAIGNE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DESSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 884399296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339734- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent DESSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884399296 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr