Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Gaillac

Une maison à sublimer au cœur d'un quartier en devenir - Implantée dans un quartier en plein essor, où les commerces s'installent progressivement, cette maison profite d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie quotidienne pratique. La double entrée est un véritable avantage, offrant une accessibilité rare et appréciable. Sur deux niveaux, elle propose des volumes interressants et une organisation fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée, les espaces sont généreux avec deux grandes chambres, une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille une troisième chambre ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des nouveaux espaces selon vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cuisine d'été, de deux ateliers, d'un appentis et de la possibilité de stationner votre véhicule sur la propriété.

Cette maison demande simplement à être sublimée et séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, dans un secteur à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr