Gaillac : Maison 3 chambres de 139 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A Gaillac, maison typique des années 1950 d'environ 140m² habitables dont l'intérieur ainsi que la toiture ont été entièrement rénovés.
Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2673m² et est située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle comprend, au 1er étage, une belle pièce de vie donnant sur la véranda avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, récente et conviviale et un espace salon, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou chambre. Le 2ème étage offre 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau/bain. L'ensemble est à la fois moderne, clair et chaleureux.

A noter : l'excellent classement énergétique en B qui vous assurera confort et préservera votre budget.
En effet les menuiseries sont récentes, l'isolation performante et la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau.

Le bien est complété par un grand garage en RDC avec 2 buanderies pour une superficie d'environ 80m².

Vous serez également séduits par l'extérieur avec son coin terrasse qui accueille une piscine hors sol.
Le + : Le terrain de plus de 2500 m² constructible qui permet de détacher du terrain constructible. CU délivré le 12 février 2024.

Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'Isatis à Gaillac.
Pierrette VERNEJOUX Directrice ** ** ** ** **.ou 09.83.01.20.26
mail : ***@***.** ou ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr