Gaillac : Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Luc Chabbert vous propose: Maison de plain-pied 125 m² – Terrain 4 261 m² – Environnement calme – Gaillac (81600)

À seulement 2,9 km du centre de Gaillac (6 minutes), dans un environnement très calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 261 m², piscinable.

La maison offre une surface habitable de 125 m² et se compose de :

· Un séjour spacieux de 51 m² avec une cuisine ouverte de 19 m²

· Un WC indépendant

· Un dégagement de 6,5 m² desservant l'espace nuit

· Trois chambres :

o Chambre 1 : 15 m²
o Chambre 2 : 14,30 m²
o Chambre 3 : 12,90 m²

· Une salle d'eau avec WC de 9,20 m²

Les extérieurs et annexes :

· Une véranda fermée de 27,50 m², accessible depuis la cuisine
· Une terrasse extérieure
· Un porche de 31 m² attenant à un garage avec buanderie de 44 m²
· Terrain arboré, notamment d'oliviers
· Puits relié à la maison

Partie technique :

· Menuiseries double vitrage
· Chauffage au sol au fioul (cuve de 1 000 litres)
· Chauffe-eau électrique
· VMC
· Assainissement individuel par fosse septique
· Terrain piscinable

Un bien idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités de Gaillac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chabbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 943771287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.