Gaillac : Maison 3 chambres de 112 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

À GAILLAC à quelques minutes du centre-ville et de la gare, cette maison profite d'un emplacement qui facilite réellement le quotidien.

Construite en 1972 et développant environ 112 m² de plain-pied, cette maison mitoyenne d'un seul côté est implantée sur une parcelle de 783 m² clôturée et s'accompagne d'un grand garage d'environ 60 m² équipé de deux portes, idéal pour le stationnement, le stockage ou les projets de bricolage.

Dès l'entrée, les volumes sont bien pensés : à droite, une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, et en face de celle-ci, un séjour lumineux de près de 40m². Pour rendre plus pratique la vie quotidienne, vous trouverez un grand espace buanderie fonctionnel s'ouvrant sur l'arrière de la maison.
La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains rénovée et des toilettes séparées.

Côté prestations : Insert bois - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - VMC - Bonne isolation - Tout-à-l'égout

Le plus : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, installés il y a un an - Une des 2 portes de garage est automatisée - Une construction solide sur vide sanitaire réalisée en maçonnerie avec hourdis béton.

Mon avis : Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879