Fréjairolles : Maison de 154 m² avec 3 chambres - Jardin

Campagne - Dans un environnement calme, proche du centre de FREJAIROLLES. Nous vous proposons en exclusivité cette fermette ancienne de 154 m² avec des dépendances.
L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier, un séjour avec une cuisine aménagée et sa souillarde. En enfilade, un salon avec sa cheminée et ouvrant sur le jardin.
A l'étage, un palier avec dégagement distribue une grande chambre de 26 m² avec son alcôve et un placard, une salle de bains, 2 chambres attenante et un toilette indépendant. De vastes combles aménageables sont accessibles par un escalier depuis le palier.
Attenantes à l'habitation se trouvent des dépendances comprenant un atelier, une étable avec son fenil à l'étage et une grange.
Le terrain d'une superficie de 6463 m² est en partie clôturé, avec un puits, une mare et 2 petites dépendances en ruines mais cadastrées.
L'ensemble offre un potentiel très intéressant, à proximité d'ALBI et sa cité épiscopale, avec une vue agréable sur la campagne environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 et 6 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.